Generalità
É in atto la formazione del nuovo Piano di Governo del Territorio (PGT).
Il Piano di Governo del Territorio (PGT) è il nuovo strumento di pianificazione urbanistica comunale, introdotto dalla Legge Regionale 11-3-2005, n. 12.
Si articola in tre componenti fondamentali:
Il Documento di Piano
Il Documento di Piano (DP) è lo strumento che identifica gli obiettivi ed esprime le strategie che servono a perseguire lo sviluppo economico e sociale, nell'ottica di una valorizzazione delle risorse ambientali, paesaggistiche e culturali. Ha validità quinquennale, e non ha effetti sul regime giuridico dei suoli.
La validità del Documento di Piano è stata prorogata con Deliberazione di Consiglio Comunale 02-10-2017, n. 115, ai sensi dell'art. 5 comma 5 della L.R. 31/2014, come modificato dalla L.R. 16/2017. Tale Deliberazione definisce inoltre i criteri per l'esame dei Piani Attuativi negli Ambiti di Trasformazione.
Il Piano dei Servizi
Il Piano dei Servizi (PS) è lo strumento per armonizzare gli insediamenti con il sistema dei servizi, per garantire la vivibilità e la qualità urbana della comunità locale, secondo un disegno di razionale distribuzione dei servizi per qualità, fruibilità e accessibilità. Non ha termini di validità, ed ha effetti sul regime giuridico dei suoli.
Il Piano delle Regole
Il Piano delle Regole (PR) è lo strumento di controllo della qualità urbana e territoriale che disciplina l'intero territorio comunale, a esclusione degli ambiti di trasformazione di espansione (individuati dal Documento di Piano e posti in esecuzione mediante piani attuativi). Serve a dare un disegno coerente della pianificazione sotto l'aspetto insediativo, tipologico e morfologico nonché a migliorare la qualità paesaggistica dell'insieme. In tale contesto disciplina le aree e gli edifici destinati a servizi per garantire l'integrazione tra le componenti del tessuto edificato, nonché di queste con il territorio rurale. Non ha termini di validità, ed ha effetti sul regime giuridico dei suoli.
Consulta Geoportale
Ambiti di rigenerazione urbana e territoriale
Iter
Proroga
Deliberazione del Consiglio comunale 02-10-2017, n. 115 Deliberazione di proroga della validità del Documento di Piano del PGT vigente e definizione di criteri per l'esame dei Piani Attuativi negli Ambiti di Trasformazione |
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Pubblicazione
Bollettino Ufficiale Regione Lombardia 21-07-2010, n. 29 |
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Approvazione
Deliberazione del Consiglio comunale 14-05-2010, n. 86 |
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Pubblicazione
Bollettino Ufficiale Regione Lombardia 23-12-2009, n. 51 (Pubblicazione a seguito delle modifiche introdotte dalla Deliberazione del Consiglio comunale 30-11-2009, n. 170) |
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Approvazione
Deliberazione del Consiglio comunale 30-11-2009, n. 170 |
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Pubblicazione
Bollettino Ufficiale Regione Lombardia 06-05-2009, n. 18 |
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Adozione
Deliberazione del Consiglio comunale 16-02-2009, n. 22 |
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Avvio |
Varianti
Atti di rettifica
Documenti
DP - Documento di Piano
Il Documento di Piano (art. 8) identifica gli obiettivi strategici a scala urbana e territoriale ed esprime gli indirizzi programmatici che guidano lo sviluppo economico e sociale, attraverso la valorizzazione delle risorse ambientali, paesaggistiche e culturali. Ha validità quinquennale, è sempre modificabile e non produce effetti sul regime giuridico dei suoli.
PS - Piano dei Servizi
Il Piano dei Servizi (art. 9) definisce il sistema dei servizi esistenti e di progetto, in relazione con gli interventi previsti dal Documento di Piano, per garantire una loro razionale distribuzione in base ai principi di qualità, fruibilità e accessibilità. Non ha termini di validità e produce effetti sul regime giuridico dei suoli. È integrato dal PUGSS, ad esso allegato.
PR - Piano delle Regole
Il Piano delle Regole (art.10) disciplina l'intero territorio comunale, ad esclusione degli ambiti di trasformazione del Documento di Piano e delle aree non soggette a trasformazione. Stabilisce regole per l'attuazione degli interventi urbani nei tessuti esistenti, nonché azioni nel territorio rurale. Non ha termini di validità e produce effetti sul regime giuridico dei suoli.
QC - Quadro Conoscitivo
Il Quadro Conoscitivo (art. 8 lettera b) costituisce il quadro ricognitivo di riferimento in relazione ai sistemi ambientale, insediativo e infrastrutturale, restituisce lo stato delle trasformazioni urbane sul territorio comunale e descrive gli elementi di condizionamento delle previsioni di sviluppo (vincoli e piani sovraordinati, aree di interesse paesaggistico-ambientale, ...).
PUGSS - Piano Urbano Generale Servizi del Sottosuolo
Il PUGSS (art. 9 comma 8) costituisce parte integrante del Piano dei Servizi e rappresenta lo strumento di programmazione e gestione del sistema delle reti tecnologiche del sottosuolo (reti idriche, elettriche, fognarie, reti di distribuzione gas e teleriscaldamento, impianti di telecomunicazione, ecc.) e dei relativi vincoli e condizionamenti alla pianificazione.
VAS - Valutazione Ambientale Strategica
La VAS costituisce (art. 4) un processo mirato a valutare gli impatti ambientali derivanti dall'attuazione dei piani e programmi previsti dal Documento di Piano, per i quali assicura la sostenibilità attraverso l'individuazione di azioni di mitigazione/compensazione relative alle diverse componenti ambientali mediante indicatori preventivamente selezionati.
SG - Studio Geologico, idrogeologico e sismico
Lo Studio Geologico, idrogeologico e sismico è redatto in attuazione dell’art. 57 della L.R. 12/05 s.m.i. e ai sensi della DGR 8/7374 del 28/05/2008. Individua i vincoli idrici, idrogeologici e sismici presenti sul territorio e definisce specifiche prescrizioni ad essi correlate, che costituiscono norme integrative alle prescrizioni del Piano delle Regole e del Piano dei Servizi.
SP - Studio Paesistico di dettaglio
Lo Studio Paesistico di dettaglio, previsto dall’art. 50 del PTCP, definisce gli aspetti ambientali e paesaggistici che caratterizzano il territorio comunale. Definisce le classi di sensibilità paesistica, attraverso specifici indicatori, tra cui l'indice di Biopotenzialità Territoriale (BTC), e individua gli elementi di valore paesistico-ambientale.
Attuazione
PR21 - Piano di Recupero "Cà Bruciata" |
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PR18 - Revoca della variante al Piano di Recupero di via Broseta 112-114 |
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PL18 - Variante al Piano di Lottizzazione Via Grumello (Ne96) | |
PII14 - Variante al Programma Integrato di Intervento “ABB SACE” |
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PII14 - Cessazione efficacia Programma Integrato di Intervento "ABB SACE" |
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PII13 - Seconda variante al Programma Integrato d'Intervento "Parco Ovest" |
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PII13 - Variante al Programma Integrato d'Intervento "Parco Ovest" |
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PII12 - Variante al Programma Integrato di Intervento "Redona Centro 2" |
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PII11 - Variante al Programma Integrato di Intervento in via Autostrada |
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PII07 - Variante al Programma Integrato di Intervento "Grumello al Piano" |
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PII01 - Variante al Programma Integrato di Intervento "ex Cesalpinia" |
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PA18 - Intervento di Nuova edificazione a volumetria definita "Ne8 - via Vittore Ghislandi" |
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NE11 - Piano Attuativo "Ne11" vie Monte Gleno, Daste e Spalenga |
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AT52 - Piano Attuativo "AT_i52 Longuelo - Curno" |
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AT51 - Piano Attuativo UMI1 "At_e/i/s51 - Ex Amac - Ex Caserma Li Gobbi - Vigili del Fuoco" |
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AT51 - Variante al Piano Attuativo UMI1 "At_e/i/s51 - Ex Amac - Ex Caserma Li Gobbi - Vigili del Fuoco" |
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AT50 - Piano Attuativo "At_e/i50 Via Autostrada - Zanica" |
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AT37- AdP14 - Accordo di Programma "Centro Servizi Aeroportuale" |
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AT29 - Piano Attuativo UMI2 "At_e/s29 - Fiera Nuova e Parco Boccaleone" |
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AT28 - Piano Attuativo "At_e/i28 - Ex Fervet" |
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AT27 - Piano Attuativo UMI2 "At_e/i/s27 - Area del Concorso Europan” |
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AT24 - Piano Attuativo "At_i24 - Ex Ismes" |
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AT20 - Piano Attuativo "At_a20 - Parco Ovest 2" |
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AT20 - Modifiche al Piano dei Servizi "Ambito di Trasformazione 20 - Parco Ovest 2" |
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AT17 - Piano Attuativo "At_e17 - Ex Segherie Beretta" |
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AT17 - Piano Attuativo "At_e17 - Ex Segherie Beretta" |
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AT14 - Piano Attuativo "At_e14 - Polo Ricettivo Nuovo Ospedale" |
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AT10 - Piano Attuativo UMI1 "At_e/i10 - Ex Mangimi Moretti" |
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AT08 - Protocollo di Intesa "ex Gasometro" |
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AT05 - AdP08 - Protocollo di Intesa "Largo Barozzi/Montelungo" |
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AT05 - Accordo di Programma "ex Caserme Montelungo-Colleoni" |
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AT04 - Piano di Recupero "At_i/s4 - Ex Canossiane San Tommaso" |
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AT03 - Piano Attuativo "At_i3 - Ex Colorificio Migliavacca" |
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AT02 - Piano Attuativo "At_i2 - Stadio" |
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AT02 - Variante Piano Attuativo "At_i2 - Stadio" |
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AdP17 - Accordo di Programma "nuovo palazzetto dello sport" (ex OTE) |
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AdP16 - Atto Integrativo Accordo di Programma "ex Caserme Montelungo - Colleoni" |
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AdP16 - II Atto Integrativo Accordo di Programma “ex Caserme Montelungo – Colleoni” |
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AdP15 - Accordo di Programma "Astino" |
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AdP14 - Atto integrativo Accordo di Programma "Centro Servizi Aeroportuale" |
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AdP10 - Atto integrativo Accordo di Programma "nuovo Gleno" |
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AdP08 - Modifiche al Piano dei Servizi "AdP-ex Ospedale Largo Barozzi" |
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AdP08 - IV Atto integrativo Accordo di Programma "nuovo ospedale" |
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AdP08 - V Atto integrativo Accordo di Programma "nuovo ospedale" (sede storica Largo Barozzi) |
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