Pubblicato l’avviso per l’assegnazione di alloggi comunali nello stato di fatto

A partire da venerdì 5 settembre 2025 (ore 9:00) a lunedì 13 ottobre 2025 (ore 12:00) sarà possibile fare domanda per l’assegnazione di unità abitative nello stato di fatto non immediatamente assegnabili per carenze di manutenzione, ai sensi dell’art. 10 del R.R. n. 4/2017.

Si tratta cioè di immobili che necessitano di interventi di ristrutturazioneil cui importo, compreso tra €3.000 e €7.100 (IVA inclusa), inizialmente sostenuto dall’assegnatario, viene poi decurtato dal canone di locazione, entro un periodo massimo pari a quarantotto mensilità.

Per ciascuno dei 15 alloggi di proprietà del Comune di Bergamo sono indicati, nell’Avviso pubblico, gli interventi necessari nonché i costi stimati per la loro realizzazione.

Avviso online https://www.comune.bergamo.it/node/763174

"Come previsto, nell'anno 2025 si apre un secondo Avviso Pubblico dedicato all’assegnazione di alloggi nello stato di fatto. – dice l’Assessora delle politiche della casa del Comune di Bergamo, Claudia Lenzini – La positiva e costante collaborazione con MM già lo scorso anno aveva permesso una prima sperimentazione con alloggi nello stato di fatto e aveva dato ottimi risultati, con 12 assegnazioni. Quest’anno la scelta è stata quella di prevedere  un avviso dedicato, rendendo lo stato di fatto una misura sempre più strutturale in quanto consente - come previsto dalla normativa regionale -  di assegnare alloggi con carenze manutentive di piccoli importi. Non è una misura alternativa agli alloggi immediatamente assegnabili a cui abbiamo dedicato il primo avviso del 2025, con 20 alloggi, ma complementare. Lo stato di fatto si rivolge a un target leggermente diverso, che ha la possibilità di sostenere le prime spese di manutenzione di alloggi che ad oggi non sono comunque assegnabili, sapendo che poi questi costi saranno rimborsati, scalandoli dal canone nei successivi 4 anni. Gli alloggi in questo avviso sono 15, ben oltre i 6 che avevamo previsto nel piano annuale dell’Offerta Abitativa per l’anno 2025. Aumentiamo quindi l’offerta del Comune e lavoriamo per ridurre il numero degli sfitti grazie anche alla partecipazione dei cittadini.

Ringrazio anche in questa occasione i Sindacati, i Servizi dei Comuni e Aler per l’assistenza che forniranno ai cittadini in questa fase. Ringrazio anche le ACLI che collaborano da quest’anno. Questa rete di servizi dimostra la grande attenzione che c’è ai bisogni del territorio sul tema abitativo”.

CHI PUÒ PRESENTARE DOMANDA

Potranno presentare domanda i nuclei familiari con ISEE superiore a 3.000 € e inferiore a 16.000,00 € e con indicatore di Situazione patrimoniale (ISP) inferiore ai valori indicati come segue nel prospetto esemplificativo:

(Numero componenti solo maggiorenni)
1 persona 22.000,00 euro
2 persone 23.850,00 euro
3 persone 26.200,00 euro
4 persone 28.300,00 euro
5 persone 30.250,00 euro
6 persone 32.000,00 euro 

Si precisa che la domanda può essere presentata per un’unità abitativa adeguata localizzata nel Comune di residenza anagrafica o nel Comune in cui il richiedente presta attività lavorativa. Solo nel caso di mancanza di alloggi adeguati nei Comuni di residenza o di lavoro, è possibile presentare domanda in un diverso Comune dell’Ambito di riferimento.

MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA

La domanda potrà essere compilata esclusivamente in modalità telematica, accedendo alla piattaforma informatica regionale: https://www.serviziabitativi.servizirl.it/

Si può accedere alla piattaforma regionale mediante: CNS (Carta Nazionale dei Servizi) e codice PIN; CIE (Carta d’Identità Elettronica) e codice PIN; SPID (Sistema Pubblico di Identità Digitale).

Serve dotarsi di indirizzo mail attivo.

DOCUMENTAZIONE DI CUI DISPORRE PER LA PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA

• per tutti i componenti del nucleo familiare: dati anagrafici, codici fiscali e, se cittadini non comunitari, permessi di soggiorno in corso di validità.
• per il solo richiedente:
  • data iscrizione all’anagrafe della popolazione residente. In caso di cancellazione (per irreperibilità, emigrazione, ecc.), il periodo di residenza decorre dalla data più recente di reiscrizione
  • se cittadino non comunitario: permesso di soggiorno per soggiornante di lungo periodo CEo carta di soggiorno oppure permesso di soggiorno di durata almeno biennale.
    In quest’ultimo caso:
    • se lavoratore dipendente: dichiarazione del datore di lavoro per stabilità lavorativa o contratto di lavoro con ultima busta paga
    • se lavoratore autonomo: visura ordinaria dell’impresa aggiornata e attribuzione di partita IVA
       
• ISEE 2025 (attestazione e DSU) in corso di validità. Nel caso di famiglia di nuova formazione non ancora costituita, è necessario essere in possesso dell’ISEE di entrambi i nuclei familiari di provenienza;
• N°1 marca da bollo da € 16,00 o carta di credito per il pagamento on-line; la marca da bollo va conservata.

INFORMAZIONI E ASSISTENZA

I cittadini interessati a partecipare possono prendere visione dell’Avviso Pubblico sui:

• siti istituzionali dei Comuni appartenenti all’Ambito;
• sito di ALER Bergamo-Lecco-Sondrio (www.aler-bg-lc-so.it – programmazione offerta abitativa pubblica e sociale);

Sarà inoltre possibile ricevere assistenza alla compilazione (PREVIO APPUNTAMENTO). Il servizio NON prevede l’inserimento della domanda, che deve essere operata autonomamente dal richiedente sotto la propria responsabilità. Di seguito si indicano gli Enti con i relativi orari:

* informazioni ed orari potranno subire variazioni

Per l’assistenza nella compilazione e/o nella trasmissione della domanda, Il richiedente inoltre può avvalersi della collaborazione dei centri autorizzati di assistenza fiscale (CAAF) e/o di altri soggetti senza fini di lucro, ubicati nel Comune di Bergamo e di seguito indicati: